Организация арендует имущество у своего руководителя. Может ли он подписать договор аренды как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора?

466

Вопрос

Организация арендует имущество у своего руководителя. Может ли он подписать договор аренды как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора?

Ответ

Да, может. Требования законодательства при этом не нарушаются. Человек не может заключить договор сам с собой, в том числе как представитель другого гражданина или организации (п. 3 ст. 182 ГК РФ). Однако на законного представителя организации – ее руководителя это требование не распространяется. Через него компания может приобретать права и выполнять обязанности (ст. 53, 91 и 103 ГК РФ). Поэтому когда руководитель подписывает договор аренды от имени компании, считается, что договор заключила последняя (определение ВАС РФ от 19.12.2007 № 14573/07). Следовательно, если компания выступает арендатором имущества своего руководителя, тот может подписать договор аренды как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.
О том, как рассчитывать и учитывать платежи работнику по арендному договору, читайте в статье «Сотрудник использует личное имущество: как оплачивать»

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль