Зарплата

Налоговики будут сами удерживать НДФЛ с проданных квартир

  • 15 июля 2019
  • 5933
  • Средний балл: 0 из 5

Налоговые органы самостоятельно будут удерживать налоги с доходов граждан, которые получены в результате продажи недвижимости.

Налоговики будут сами удерживать НДФЛ с проданных квартир

Депутаты приняли в первом чтении поправки к НК РФ. Некоторые нововведения коснутся не только предпринимателей и физлиц, но и обычных граждан. Например, налоговые органы самостоятельно будут начислять НДФЛ от операций граждан с недвижимостью.

Как будет происходить удержание

Поправка коснется статьи 88 Налогового кодекса. В статье будет указано, что если гражданин не подал декларацию 3-НДФЛ в отношении доходов, которые получены от продажи либо в результате дарения недвижимости, то налоговики проведут "проверку" и без такой декларации.

Для этого ФНС рассмотрит поступившие им из других источников (например, из кадастра) сведения. При этом налоговики смогут требовать у гражданина необходимые пояснения, которые надо будет предоставить в течение 5 дней.

Сколько придется заплатить

Налог ИФНС посчитает на основе цены продажи, сведения о которой получены из регистрирующих органов.

Если таких данных нет, или цена сделки менее, чем 0,7 кадастровой стоимости, то налоговой базой будет 0,7 кадастровой стоимости.

Если имущество было в общей собственности, налог с его продажи посчитают пропорционально доле (в случае совместной собственности – исходя из равных долей).

Если недвижимость получена гражданином в дар от лиц, которые не являются близкими родственниками или членами семьи, то НДФЛ рассчитают на основе кадастровой стоимости жилья.

Как избежать проверки

Если декларация не будет подана, то налоговики получат право проводить проверку течение трех месяцев после окончания установленного срока уплаты налога. Если за это время гражданин опомнится и все-таки отчитается, то его декларацию проверят с учетом сведений, которые налоговикам удалось узнать до того. Единственный способ обезопасить себя от проверки - подать декларацию по форме 3-НДФЛ вовремя.

Налоговики не первые, кто пытается взять по контроль доходы граждан.

Ранее Роструд назвал запреты для перечисления зарплаты. Эксперты журнала "Зарплата" подробно изучили позицию ведомства и подготовили для Вас четыре правила перевода зарплаты на карты.

Роструд: четыре правила перевода зарплаты

Скидка 30% при подписке на «Зарплату»

Сэкономьте 6 000 рублей при подписке на "Зарплату". Оплатите счет со скидкой 30%. Или оплатите картой у нас на сайте.

Скачать счет

logo
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.