Как получить вычет по НДФЛ при продаже имущества в рассрочку

10 марта 2015 866
Если вы продаете личное имущество (квартиру, машину и т.п.) в рассрочку — порядок уменьшения базы по НДФЛ на документально подтвержденные расходы нужно определить самостоятельно.

Такие разъяснения Минфин дал в письме от 02.02.2015 № 03-04-07/3957. По правилам при продаже имущества человек может уменьшить базу по НДФЛ на документально подтвержденные расходы (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Если же объект продан в рассрочку доходы вы получаете постепенно, срок может растянуться ни на один год. Тогда доходы от платежей по одному договору купли-продажи уменьшите на расходы в том порядке, который вы сами посчитаете удобным.

Например, вы можете принимать расходы в сумме платежа за год. Тогда до тех пор пока расходы не будут использованы полностью НДФЛ к уплате будет равняться нулю. При таком способе  в декларации 3-НДФЛ за отчетный год отразите:

  • доходы за отчетный год – фактически полученные за год деньги от продажи имущества в рассрочку;
  • расходы, уменьшающие базу по НДФЛ – сумма затрат в пределах платежей текущего года.

Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ нужно будет подавать по итогам каждого года, в котором получен доход, независимо от того, что налоговая база может быть равна нулю.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль