При продаже единственного жилья больше не придется платить НДФЛ

18 августа 2014 6895
Скоро владельцам единственного жилья с доходов от его продажи не придется платить НДФЛ. Причем независимо от сроков владения им и вырученной от продажи суммы. Такие поблажки предусматривает проект закона о внесении поправок в НК РФ. Приятные новости есть и для владельцев нескольких жилых помещений.
Скоро владельцам единственного жилья с доходов от его продажи не придется платить НДФЛ. Причем независимо от сроков владения им и вырученной от продажи суммы. Такие поблажки предусматривает проект закона о внесении поправок в НК РФ. Приятные новости есть и для владельцев нескольких жилых помещений.
Итак, продавцам единственного жилья законопроект предлагает предоставить полную свободу от налогообложения независимо от сроков владения объектом недвижимости до его продажи, а также его стоимости. Главное, чтобы у вас не было больше другой жилой недвижимости - квартиры, комнаты, дома и т.д. Кстати, если вы продаете дом с участком, то НДФЛ не придется платить и с дохода от продажи земли.
Теперь что касается дохода от продажи второго жилья. Для продавцов такого имущества тоже предусмотрено освобождение от НДФЛ. Однако не все так радужно, как в случае с единственным жильем. Дело в том, что для второго имущества предусмотрены серьезные ограничения.
Во-первых, чтобы получить освобождение от НДФЛ, владеть жильем, которое решили продать, вы должны не меньше трех лет. А во-вторых, под НДФЛ не подпадет только та часть продажной цены, которая не превышает 5 млн рублей. Но обратите внимание, что в законе есть еще очень важные оговорки: субъекты РФ смогут уменьшать сумму, необлагаемую НДФЛ, а вот минимальный срок владения недвижимостью, наоборот, увеличивать вплоть до 10 лет.
И еще: при продаже приватизированного жилья можно будет будет уменьшить доход от продажи на фиксированный налоговый вычет, привязанный к кадастровой стоимости.
Напомним, что с 2014 года уже меняли правила предоставления имущественных вычетов. И у бухгалтеров до сих пор возникают вопросы по ним. Разобраться помогут видео-лекция и тесты в Школе Зарплатоведа.
Законопроект будет обсуждаться до 13 октября 2014 года. Поэтому вполне вероятно, что он вступит в силу с 2015 года.
Читайте в журнале "Зарплата"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Зарплата» –
      Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62259 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Зарплата

      «Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

      • • Новости по отчетности, налогам, взносам, пособиям и выплатам
      • • Статьи от ведущих экспертов и советы чиновников из ФНС, ПФР и ФСС
      • • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
      • • Бесплатная справочно-правовая система

      Подарок за регистрацию — бесплатный доступ к сервису "Контрольные соотношения для единого расчета по взносам".

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      ко всем материалам и сервисам на сайте
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль