Как получить имущественный вычет при покупке или строительстве жилья

29 апреля 2011 332
Разъяснения по этому вопросу дали специалисты УФНС России по Белгородской области.

Они напомнили, что налогоплательщик может воспользоваться указанным вычетом в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и представить следующие документы:

— налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;

— копию ИНН и документа, удостоверяющего личность;

— справку о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы);

— копию договора на приобретение жилья;

— копию свидетельства о праве собственности;

— акт передачи квартиры;

— копии платежных документов, подтверждающих расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, расписки о получении денежных средств).

Кроме этих документов также понадобится заявление на возврат налога и реквизиты банковского счета, на который должен быть зачислен излишне уплаченный налог.

Предельная величина имущественного вычета — 2 млн. руб. Сумма имущественного вычета уменьшает налоговую базу, с которой исчисляется налог, а, следовательно, возврату подлежит налог в размере 13% суммы фактических расходов или предельной суммы вычета, то есть максимально 260 000 руб.

Не смогут воспользоваться имущественным вычетом физические лица:

— не являющиеся налоговыми резидентами РФ;

— неработающие пенсионеры;

— индивидуальные предприниматели, уплачивающие только единый налог при применении УСН или ЕНВД;

— купившие жилье у близких родственников;

— получающие только доходы, облагаемые НДФЛ по иной ставке (не 13 %);

— которые приобрели имущество за счет средств материнского капитала, средств работодателя или бюджетных средств.

Налоговая декларация предоставляется физическими лицами в течение всего налогового периода — календарного года.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль