Как получить имущественный вычет при покупке или строительстве жилья

29 апреля 2011 348
Разъяснения по этому вопросу дали специалисты УФНС России по Белгородской области.

Они напомнили, что налогоплательщик может воспользоваться указанным вычетом в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию и представить следующие документы:

— налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;

— копию ИНН и документа, удостоверяющего личность;

— справку о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы);

— копию договора на приобретение жилья;

— копию свидетельства о праве собственности;

— акт передачи квартиры;

— копии платежных документов, подтверждающих расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, расписки о получении денежных средств).

Кроме этих документов также понадобится заявление на возврат налога и реквизиты банковского счета, на который должен быть зачислен излишне уплаченный налог.

Предельная величина имущественного вычета — 2 млн. руб. Сумма имущественного вычета уменьшает налоговую базу, с которой исчисляется налог, а, следовательно, возврату подлежит налог в размере 13% суммы фактических расходов или предельной суммы вычета, то есть максимально 260 000 руб.

Не смогут воспользоваться имущественным вычетом физические лица:

— не являющиеся налоговыми резидентами РФ;

— неработающие пенсионеры;

— индивидуальные предприниматели, уплачивающие только единый налог при применении УСН или ЕНВД;

— купившие жилье у близких родственников;

— получающие только доходы, облагаемые НДФЛ по иной ставке (не 13 %);

— которые приобрели имущество за счет средств материнского капитала, средств работодателя или бюджетных средств.

Налоговая декларация предоставляется физическими лицами в течение всего налогового периода — календарного года.

Читайте в журнале "Зарплата"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Зарплата» –
      Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62259 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Зарплата

      «Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

      • • Новости по отчетности, налогам, взносам, пособиям и выплатам
      • • Статьи от ведущих экспертов и советы чиновников из ФНС, ПФР и ФСС
      • • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
      • • Бесплатная справочно-правовая система

      Подарок за регистрацию — бесплатный доступ к сервису "Контрольные соотношения для единого расчета по взносам".

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      ко всем материалам и сервисам на сайте
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль