Имущественный налоговый вычет

2 ноября 2010 343
С каждым годом увеличивается количество налогоплательщиков, желающих воспользоваться социальными и имущественными налоговыми вычетами. На что обращают внимание инспекторы при проведении камеральной налоговой проверки, рассказали специалисты УФНС России по Республике Бурятия.

Во-первых, налоговые органы проверят достоверность всех представленных налогоплательщиком документов.

Во-вторых, проверят факт непредставления налогоплательщику имущественного вычета ранее по данному или иному объекту недвижимости, поскольку указанный вычет предоставляется один раз в жизни. Для этого инспекторы запрашивают сведения из Федеральной базы данных, проверяют обстоятельства изменения налогоплательщиком фамилии, имени, отчества, местожительства.

В-третьих, установят факт уплаты налогоплательщиком собственных денежных средств на приобретение (строительство) квартиры, жилого дома. Ведь одним из основных условий предоставления имущественного вычета является осуществление налогоплательщиком расходов на приобретение жилья за счет собственных денежных средств. Это подтверждается справкой о доходах по форме № 2-НДФЛ. Налоговый орган по базе данных проверит наличие сведений о доходах физического лица того налогового периода, за который он хочет получить имущественный вычет. Проверяется факт и общая сумма поступлений НДФЛ от налогового агента (работодателя).

Имущественный вычет не применяется, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится налогоплательщиком за счет:
-- средств работодателей или иных лиц;
-- материнского (семейного) капитала;
-- федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
-- собственных средств, но сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми лицами.

Согласно пункту 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.

В отношении сделок, совершенных в период до 1 января 2008 года, налоговый орган мог предоставить имущественный вычет взаимозависимым физическим лицам, если их отношения не оказали влияния на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

В качестве фактов, подтверждающих такое влияние, может служить, например, совершение сделки по цене, существенно отклоняющейся от среднерыночной, или сохранение продавцом за собой права пользования жильем, являющимся предметом сделки.

Относительно сделок, совершенных в период после 1 января 2008 года, физическим лицам, состоящим в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, имущественный налоговый вычет не предоставляется независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки.

Читайте в журнале "Зарплата"
    Подробнее >>>

    Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Зарплата» –
      Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62259 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Зарплата

      «Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

      • • Новости по отчетности, налогам, взносам, пособиям и выплатам
      • • Статьи от ведущих экспертов и советы чиновников из ФНС, ПФР и ФСС
      • • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
      • • Бесплатная справочно-правовая система

      Подарок за регистрацию — бесплатный доступ к сервису "Контрольные соотношения для единого расчета по взносам".

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      ко всем материалам и сервисам на сайте
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль