text
Зарплата

Компенсация за аренду жилья

  • 30 сентября 2015
  • 1452

Зачастую организации приглашают на работу специалистов из других регионов. Такой сотрудник на новом для него месте неизбежно столкнется с необходимостью аренды жилья для своей семьи. В связи с этим условие оплаты жилья организацией является решающим аргументом для согласия специалиста на переезд. Экономическая обоснованность возникающих при этом расходов вроде бы не вызывает сомнений, однако у чиновников на этот счет имеется другая точка зрения.

Благоприятно для налогоплательщиков, что контролирующие органы не возражают против признания затрат по оплате аренды жилья работникам в налоговых расходах, при условии что такие затраты оформлены как часть оплаты труда и это заранее оговорено в трудовом или коллективном договоре (письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@). 

Если оплата жилья для проживания работников предусмотрена в трудовом договоре и оговорен ее конкретный размер, то подобная выплата не может рассматриваться как составная часть зарплаты, выплачиваемой в неденежной форме.

Налоговики и финансисты полагают, что часть оплаты труда в виде оплаты аренды квартиры сотрудника можно учесть в налоговом учете в полном размере только при выполнении одного важного условия. Заметим, изначально мысль об ограничении в признании таких расходов контролирующим органам в голову не приходила: в письмах от 03.03.2006 N 03-05-02-04/24, от 14.03.2006 N 03-03-04/2/72, например, финансисты не увидели препятствий для учета в налоговых расходах всей суммы затрат. Кто автор этой идеи - неизвестно, но Минфин опомнился и начал раздавать консультации, согласно которым налоговые расходы на оплату жилья не могут превышать 20% от суммы заработной платы (письма от 22.03.2006 N 03-03-04/1/272, от 22.02.2007 N 03-03-06/1/115, от 08.08.2007 N 03-03-06/2/149, от 18.12.2007 N 03-03-06/1/874, от 17.03.2009 N 03-03-06/1/155).

Внимание! Согласно ст. 131 ТК РФ основной способ оплаты труда - денежный. В то же время в соответствии с коллективным или трудовым договором по письменному заявлению работника оплата труда может производиться и не в денежной форме (если это, конечно, не противоречит законодательству РФ). Доля заработной платы, выплачиваемой не в денежной форме, не может превышать 20% от начисленной месячной заработной платы.

Впрочем, по сравнению с позицией налоговиков это еще, прямо скажем, по-божески. Например, в письме от 14.03.2007 N 20-08/022129@ УФНС по г. Москве вообще отказалось признавать рассматриваемые затраты в налоговых расходах (независимо от того, предусмотрены эти расходы трудовыми договорами или нет), придя к выводу, что затраты на оплату жилья носят социальный (!) характер и не связаны с оплатой труда. (По такой логике оплата аренды жилья для сотрудника - это что-то близкое к благотворительности.) Хотя в дальнейшем столичные налоговики согласились с финансистами: расходы признать можно, но только с учетом 20%-го ограничения (Письма от 16.04.2007 N 20-12/035156, от 11.01.2008 N 21-08/001105@, от 21.05.2008 N 21-11/048965@).

Компенсация за съем. Но самые большие неприятности возникают у тех работодателей, которые предусмотрели в коллективных или трудовых договорах выплату денежной компенсации работникам за оплату жилья (письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@).

Контролеры полагают, что такие затраты невозможно учесть при расчете налога на прибыль.

Во-первых, подобные выплаты в смысле ст. 255 НК РФ не являются платой за выполнение работником трудовых функций.

Во-вторых, их следует рассматривать как выплаты в пользу работников, которые на основании п. 29 ст. 270 НК РФ не учитываются в целях налогообложения прибыли.

Основание: письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.