Компенсация за аренду жилья

1381
Зачастую организации приглашают на работу специалистов из других регионов. Такой сотрудник на новом для него месте неизбежно столкнется с необходимостью аренды жилья для своей семьи. В связи с этим условие оплаты жилья организацией является решающим аргументом для согласия специалиста на переезд. Экономическая обоснованность возникающих при этом расходов вроде бы не вызывает сомнений, однако у чиновников на этот счет имеется другая точка зрения.

Благоприятно для налогоплательщиков, что контролирующие органы не возражают против признания затрат по оплате аренды жилья работникам в налоговых расходах, при условии что такие затраты оформлены как часть оплаты труда и это заранее оговорено в трудовом или коллективном договоре (письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@). 

Если оплата жилья для проживания работников предусмотрена в трудовом договоре и оговорен ее конкретный размер, то подобная выплата не может рассматриваться как составная часть зарплаты, выплачиваемой в неденежной форме.

Налоговики и финансисты полагают, что часть оплаты труда в виде оплаты аренды квартиры сотрудника можно учесть в налоговом учете в полном размере только при выполнении одного важного условия. Заметим, изначально мысль об ограничении в признании таких расходов контролирующим органам в голову не приходила: в письмах от 03.03.2006 N 03-05-02-04/24, от 14.03.2006 N 03-03-04/2/72, например, финансисты не увидели препятствий для учета в налоговых расходах всей суммы затрат. Кто автор этой идеи - неизвестно, но Минфин опомнился и начал раздавать консультации, согласно которым налоговые расходы на оплату жилья не могут превышать 20% от суммы заработной платы (письма от 22.03.2006 N 03-03-04/1/272, от 22.02.2007 N 03-03-06/1/115, от 08.08.2007 N 03-03-06/2/149, от 18.12.2007 N 03-03-06/1/874, от 17.03.2009 N 03-03-06/1/155).

Внимание! Согласно ст. 131 ТК РФ основной способ оплаты труда - денежный. В то же время в соответствии с коллективным или трудовым договором по письменному заявлению работника оплата труда может производиться и не в денежной форме (если это, конечно, не противоречит законодательству РФ). Доля заработной платы, выплачиваемой не в денежной форме, не может превышать 20% от начисленной месячной заработной платы.

Впрочем, по сравнению с позицией налоговиков это еще, прямо скажем, по-божески. Например, в письме от 14.03.2007 N 20-08/022129@ УФНС по г. Москве вообще отказалось признавать рассматриваемые затраты в налоговых расходах (независимо от того, предусмотрены эти расходы трудовыми договорами или нет), придя к выводу, что затраты на оплату жилья носят социальный (!) характер и не связаны с оплатой труда. (По такой логике оплата аренды жилья для сотрудника - это что-то близкое к благотворительности.) Хотя в дальнейшем столичные налоговики согласились с финансистами: расходы признать можно, но только с учетом 20%-го ограничения (Письма от 16.04.2007 N 20-12/035156, от 11.01.2008 N 21-08/001105@, от 21.05.2008 N 21-11/048965@).

Компенсация за съем. Но самые большие неприятности возникают у тех работодателей, которые предусмотрели в коллективных или трудовых договорах выплату денежной компенсации работникам за оплату жилья (письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@).

Контролеры полагают, что такие затраты невозможно учесть при расчете налога на прибыль.

Во-первых, подобные выплаты в смысле ст. 255 НК РФ не являются платой за выполнение работником трудовых функций.

Во-вторых, их следует рассматривать как выплаты в пользу работников, которые на основании п. 29 ст. 270 НК РФ не учитываются в целях налогообложения прибыли.

Основание: письмо ФНС России от 12.01.2009 N ВЕ-22-3/6@.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль