Какие имущественные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

5093
Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя. О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Когда имущественный вычет можно получить у работодателя
  • Нужно ли предоставлять имущественный вычет, если человек работает по гражданско-правовому договору
  • Как документально оформить предоставление имущественного вычета работнику

Так же советуем прочитать статьи:

Какие социальные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

Стандартные налоговые вычеты 2016: ответы на вопросы

НДФЛ: стандартные налоговые вычеты в 2016 году

Когда сотрудник может получить имущественный вычет у работодателя

До окончания календарного года работник вправе прийти к вам в бухгалтерию за имущественным налоговым вычетом. Тогда предоставьте работнику вычет начиная с месяца обращения (Определение Верховного суда от 26.12.2014 № 304-КГ14-6337).

Какие имущественные вычеты может предоставить работодатель

Вычет на строительство или приобретение жилья. Сотрудник может обратиться к работодателю за вычетом в размере фактически произведенных им расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
  • земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Вычет на проценты по кредиту на строительство или приобретение жилья. Работник может прийти к вам за имущественным вычетом в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам на строительство или покупку жилого дома, квартиры, комнаты или доли (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

А вот вычет при продаже жилья человек может получить только в ИФНС по своему месту регистрации (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Важно! Получить имущественный вычет у налогового агента, если человек работает по гражданско-правовому договору нельзя (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Как бухгалтеру оформить предоставление имущественного вычета

Чтобы предоставить вычет попросите у сотрудника следующие документы (п. 8 ст. 220 НК РФ):

  • письменное заявление (образец смотрите ниже);
  • уведомление из ИФНС о подтверждении права работника на имущественный налоговый вычет (форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@).

Заявление о предоставлении имущественного вычета. Образец

Директору
ООО «Альфа»
А.В. Львову
от кладовщика
П.А. Беспалова

ЗАЯВЛЕНИЕ

 Прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет по доходам 2016 года на
основании уведомления, полученного в налоговой инспекции.

 Приложение: уведомление о предоставлении вычета от 16 февраля 2016 г. № 123.

16.02.2016      П.А. Беспалов

Правила предоставления имущественного вычета по расходам на покупку или строительство жилья в 2016 году

Наименование характеристики

Особенности предоставления вычета

Значение характеристики

Размер вычета

По расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества

2 млн. руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)

По расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ только одного объекта имущества

3 млн. руб. (п. 4 и 8 ст. 220 НК РФ)*

Размер вычета, если несколько собственников

Объект может быть приобретен в общую долевую или общую совместную собственность, в том числе с несовершеннолетними детьми

Вычет в пределах 2 млн. руб. может получить каждый из собственников (письмо Минфина России от 30.12.2013 № 03-04-05/58429)*

Размер вычета у разных налоговых агентов

Вычет по расходам на покупку недвижимости и на погашение процентов по целевым займам (кредитам) можно получить у нескольких работодателей

Общая сумма вычетов у разных налоговых агентов не может превышать 2 млн. руб.*

Возможность переноса вычета

Не использованный полностью налоговый вычет переносится на последующие налоговые периоды

До полного использования предельной суммы

Если вычет использован в размере менее его предельной суммы, неиспользованный остаток может быть учтен при получении следующего имущественного налогового вычета

До полного использования предельной суммы, установленной в налоговом периоде, когда впервые возникло право на вычет (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)*

* Действует, если право на вычет возникло у работника после 01.01.2014.


Срочно из редакции!

Внимание! Сегодня при подписке на "Зарплату" Вы экономите 4 455 рублей! Подписаться по тел. 8 800 550-15-57>>>


Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Читайте в журнале "Зарплата"
    Подробнее >>>


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Школа

      Проверь знания

      Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

      Начать тест

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией



      © 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

      Журнал «Зарплата» –
      Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62259 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных 

      
      • Мы в соцсетях
      Зарегистрируйтесь и читайте дальше без ограничений!

      Журнал Зарплата

      «Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

      • • Новости по отчетности, налогам, взносам, пособиям и выплатам
      • • Статьи от ведущих экспертов и советы чиновников из ФНС, ПФР и ФСС
      • • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
      • • Бесплатная справочно-правовая система

      Подарок за регистрацию — бесплатный доступ к сервису "Контрольные соотношения для единого расчета по взносам".

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      ко всем материалам и сервисам на сайте
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль