text
Зарплата

Какие имущественные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

  • 12 марта 2015
  • 5102

Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя. О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Когда имущественный вычет можно получить у работодателя
  • Нужно ли предоставлять имущественный вычет, если человек работает по гражданско-правовому договору
  • Как документально оформить предоставление имущественного вычета работнику

Так же советуем прочитать статьи:

Какие социальные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

Стандартные налоговые вычеты 2016: ответы на вопросы

НДФЛ: стандартные налоговые вычеты в 2016 году

Когда сотрудник может получить имущественный вычет у работодателя

До окончания календарного года работник вправе прийти к вам в бухгалтерию за имущественным налоговым вычетом. Тогда предоставьте работнику вычет начиная с месяца обращения (Определение Верховного суда от 26.12.2014 № 304-КГ14-6337).

Какие имущественные вычеты может предоставить работодатель

Вычет на строительство или приобретение жилья. Сотрудник может обратиться к работодателю за вычетом в размере фактически произведенных им расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
  • земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Вычет на проценты по кредиту на строительство или приобретение жилья. Работник может прийти к вам за имущественным вычетом в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам на строительство или покупку жилого дома, квартиры, комнаты или доли (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

А вот вычет при продаже жилья человек может получить только в ИФНС по своему месту регистрации (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Важно! Получить имущественный вычет у налогового агента, если человек работает по гражданско-правовому договору нельзя (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Как бухгалтеру оформить предоставление имущественного вычета

Чтобы предоставить вычет попросите у сотрудника следующие документы (п. 8 ст. 220 НК РФ):

  • письменное заявление (образец смотрите ниже);
  • уведомление из ИФНС о подтверждении права работника на имущественный налоговый вычет (форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@).

Заявление о предоставлении имущественного вычета. Образец

Директору
ООО «Альфа»
А.В. Львову
от кладовщика
П.А. Беспалова

ЗАЯВЛЕНИЕ

 Прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет по доходам 2016 года на
основании уведомления, полученного в налоговой инспекции.

 Приложение: уведомление о предоставлении вычета от 16 февраля 2016 г. № 123.

16.02.2016      П.А. Беспалов

Правила предоставления имущественного вычета по расходам на покупку или строительство жилья в 2016 году

Наименование характеристики

Особенности предоставления вычета

Значение характеристики

Размер вычета

По расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества

2 млн. руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)

По расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ только одного объекта имущества

3 млн. руб. (п. 4 и 8 ст. 220 НК РФ)*

Размер вычета, если несколько собственников

Объект может быть приобретен в общую долевую или общую совместную собственность, в том числе с несовершеннолетними детьми

Вычет в пределах 2 млн. руб. может получить каждый из собственников (письмо Минфина России от 30.12.2013 № 03-04-05/58429)*

Размер вычета у разных налоговых агентов

Вычет по расходам на покупку недвижимости и на погашение процентов по целевым займам (кредитам) можно получить у нескольких работодателей

Общая сумма вычетов у разных налоговых агентов не может превышать 2 млн. руб.*

Возможность переноса вычета

Не использованный полностью налоговый вычет переносится на последующие налоговые периоды

До полного использования предельной суммы

Если вычет использован в размере менее его предельной суммы, неиспользованный остаток может быть учтен при получении следующего имущественного налогового вычета

До полного использования предельной суммы, установленной в налоговом периоде, когда впервые возникло право на вычет (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)*

* Действует, если право на вычет возникло у работника после 01.01.2014.

Налоговые изменения. Прямая трансляция

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.