Как платить НДФЛ с квартиры, полученной в дар

4 марта 2015 1826
Если недвижимость получена по договору дарения, заплатить НДФЛ придется с ее рыночной стоимости.

Ваша компания подарила кому-то из сотрудников (например, директору) квартиру? Тогда бухгалтеру нужно удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с рыночной стоимости подарка. Определить цену объекта вы можете двумя способами. Первый — самостоятельно, например, опираясь на данные СМИ (специальные журналы, сайты и т.п.). Второй — вызвать независимого оценщика. Сразу скажем, специально занижать цену квартиры, чтобы заплатить поменьше налога опасно. Ведь инспекторы, скорее всего тоже посмотрят рыночную стоимость объекта. И если налоговую базу вы занизили — выпишут штраф. Об этом Минфин напомнил в своем письме от 28.01.2015 № 03-04-05/3074.

Если же вам не удалось удержать у такого сотрудника НДФЛ, уведомите об этом налоговую инспекцию. Как это сделать читайте в журнале «Зарплата».

Важно! Есть исключения, когда НДФЛ с полученной в дар недвижимости платить не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Так, если гражданин получили подарок от члена семьи или близкого родственника (супруга, родителей или детей, дедушек и бабушек, внуков, братьев или сестер) — со стоимости такого подарка НДФЛ не уплачивается.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы считаете аванс по заработной плате?

  • 40% от оклада 34.65%
  • 50% от оклада 19.3%
  • Определяем фактическую зарплату за первую половину месяца 33.86%
  • 43,5% процента от оклада 2.93%
  • другим способом 9.26%
Другие опросы

Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

«Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Только пользователи с регистрацией могут работать с сайтом. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи от ведущих экспертов для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости по НДФЛ, страховым взносам, пособиям и выплатам
  • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
  • Справочник платежек, генератор КБК и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

«Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Только пользователи с регистрацией могут пользоваться сайтом. Вам будут доступны:

  • Статьи от ведущих экспертов для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости по НДФЛ, страховым взносам, пособиям и выплатам
  • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
  • Справочник платежек, генератор КБК и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль