Какие имущественные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

5061
Чаще всего работники приходят в бухгалтерию за стандартным вычетом. Но в некоторых случаях и имущественный вычет можно получить у работодателя. О том, за какими имущественными вычетами сотрудник может обратиться к вам в бухгалтерию читайте в этой статье.

Из этой статьи вы узнаете:

  • Когда имущественный вычет можно получить у работодателя
  • Нужно ли предоставлять имущественный вычет, если человек работает по гражданско-правовому договору
  • Как документально оформить предоставление имущественного вычета работнику

Так же советуем прочитать статьи:

Какие социальные вычеты можно получить у работодателя в 2016 году

Стандартные налоговые вычеты 2016: ответы на вопросы

НДФЛ: стандартные налоговые вычеты в 2016 году

Когда сотрудник может получить имущественный вычет у работодателя

До окончания календарного года работник вправе прийти к вам в бухгалтерию за имущественным налоговым вычетом. Тогда предоставьте работнику вычет начиная с месяца обращения (Определение Верховного суда от 26.12.2014 № 304-КГ14-6337).

Какие имущественные вычеты может предоставить работодатель

Вычет на строительство или приобретение жилья. Сотрудник может обратиться к работодателю за вычетом в размере фактически произведенных им расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
  • земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Вычет на проценты по кредиту на строительство или приобретение жилья. Работник может прийти к вам за имущественным вычетом в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам на строительство или покупку жилого дома, квартиры, комнаты или доли (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

А вот вычет при продаже жилья человек может получить только в ИФНС по своему месту регистрации (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Важно! Получить имущественный вычет у налогового агента, если человек работает по гражданско-правовому договору нельзя (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Как бухгалтеру оформить предоставление имущественного вычета

Чтобы предоставить вычет попросите у сотрудника следующие документы (п. 8 ст. 220 НК РФ):

  • письменное заявление (образец смотрите ниже);
  • уведомление из ИФНС о подтверждении права работника на имущественный налоговый вычет (форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@).

Заявление о предоставлении имущественного вычета. Образец

Директору
ООО «Альфа»
А.В. Львову
от кладовщика
П.А. Беспалова

ЗАЯВЛЕНИЕ

 Прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет по доходам 2016 года на
основании уведомления, полученного в налоговой инспекции.

 Приложение: уведомление о предоставлении вычета от 16 февраля 2016 г. № 123.

16.02.2016      П.А. Беспалов

Правила предоставления имущественного вычета по расходам на покупку или строительство жилья в 2016 году

Наименование характеристики

Особенности предоставления вычета

Значение характеристики

Размер вычета

По расходам на новое строительство или приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества

2 млн. руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)

По расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ только одного объекта имущества

3 млн. руб. (п. 4 и 8 ст. 220 НК РФ)*

Размер вычета, если несколько собственников

Объект может быть приобретен в общую долевую или общую совместную собственность, в том числе с несовершеннолетними детьми

Вычет в пределах 2 млн. руб. может получить каждый из собственников (письмо Минфина России от 30.12.2013 № 03-04-05/58429)*

Размер вычета у разных налоговых агентов

Вычет по расходам на покупку недвижимости и на погашение процентов по целевым займам (кредитам) можно получить у нескольких работодателей

Общая сумма вычетов у разных налоговых агентов не может превышать 2 млн. руб.*

Возможность переноса вычета

Не использованный полностью налоговый вычет переносится на последующие налоговые периоды

До полного использования предельной суммы

Если вычет использован в размере менее его предельной суммы, неиспользованный остаток может быть учтен при получении следующего имущественного налогового вычета

До полного использования предельной суммы, установленной в налоговом периоде, когда впервые возникло право на вычет (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ)*

* Действует, если право на вычет возникло у работника после 01.01.2014.


Совет дня

Оформите подписку на «Зарплату» сегодня на уникальных условиях. Ваши подарки при подписке — утюг с парогенератором и 3 месяца бесплатного чтения. Читайте «Зарплату» 15 месяцев вместо 12-ти, экономьте 4 026 рублей и получайте полезные подарки от любимого журнала. Успейте, пока действует акция.


Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Проверь знания

Проверь знания в новой школе Зарплатоведа. Получи официальный документ

Начать тест

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Как вы считаете аванс по заработной плате?

  • 40% от оклада 34.65%
  • 50% от оклада 19.3%
  • Определяем фактическую зарплату за первую половину месяца 33.86%
  • 43,5% процента от оклада 2.93%
  • другим способом 9.26%
Другие опросы

Рассылка



© 1997–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Зарплата» –
Практический журнал для бухгалтеров о расчете зарплаты

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Зарплата». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-54794 от 17.07.2013


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

«Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Только пользователи с регистрацией могут работать с сайтом. Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны:

  • Статьи от ведущих экспертов для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости по НДФЛ, страховым взносам, пособиям и выплатам
  • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
  • Справочник платежек, генератор КБК и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

«Зарплата» — профессиональный ресурс для бухгалтера. Только пользователи с регистрацией могут пользоваться сайтом. Вам будут доступны:

  • Статьи от ведущих экспертов для ежедневной работы бухгалтеров
  • Новости по НДФЛ, страховым взносам, пособиям и выплатам
  • Формы и образцы бухгалтерских и кадровых документов
  • Справочник платежек, генератор КБК и другие онлайн сервисы

Подарок за регистрацию — таблица новых штрафов для бухгалтеров в 2017 году.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль